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加拿大生活买房、房子改造、出租支付房产税节省开支

因为 Covid 19 耽误了去加拿大的规划,但是还是有可能要去。

请问在加拿大生活过的mm,我有以下打算,不知道你们觉得如何?

我经济比较有限,但是我的能力也不够,就想节约钱节流。

假设已经有枫叶卡,想在一个价格比较合理的地方买房。

当然不是温哥华这种,而是周边地区,就是既可以开车去这些地方工作,也可以买得起房的地方。当然我还不是很熟悉,求mm给我各种信息。


我想买几层楼的那种 house。

把一楼租出去,二楼以上我自己住,而且去二楼的楼梯都可以在外面,也就是完全不干扰。

地下室如果有的话,也可以租出去,当然也可以空着,当储备的地方。

这样租客,可以完全和我独立,他可以做饭、洗澡、厕所、洗衣,全套满足。


因为我知道每一个地方都有商业的公司的 apartments,一般人都会去租那种,我这种就是要比那种价格更低,环境更好。有些 apartments 看起来很久,窗户地板看起来很旧了,看起来很不爽,我这种的话,就和他们比起来有优势。

我觉得不会太麻烦,因为厕所厨房的那些,只要买质量好的,能用很久。然后租客搬出去了,我最多粉刷一次,清洁下,也没有很麻烦,当然要和租客约好,必须要打扫干净才能走。而且也不提供家具,这点就比国内好。


然后我自己住二楼以上,如果有后院,而且比较大,我可以搭建一个二楼通向后院的楼梯,甚至在后院修建一个小房屋,可以当洗衣房啥的。


我没有去 cananda 生活过,纯粹幻想,希望有生活经验的 mm 帮我指点下,我这种打算可行吗?

从房子的结构、天气环境、人文环境、当地的法律、房子价格、租房市场、租房细节、回收率各种角度。


我想的是,一楼出租价格肯定比地下室出租高一点,好出租一点,然后可以用这个钱 支付我的房产税和各种维护保险费用,还有贷款。这样我上班的钱,就可以存下来,否则真的存不下来钱。我看了下,我这个能力,能在加拿大找一个一年5万块的工作税前,就谢天谢地了。这样真的很难存下钱。我的 partner 身体有问题,他能力比我好,但是由于客观因素,他的工作也不是那么稳定。


另外听说,加拿大农业比较发达,可以去帮人摘取果子干农活,收入也不错?我觉得如果这个不错的话,我不想做办公室了,我看到英语就头昏脑胀。




最后编辑happyhouse 最后编辑于 2020/11/19 14:28:48
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来加拿大吧,来了再说来了的话,没来说什么都是计划,计划不如变化。

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